Kapitalanlage in ruhiger Lage von Ludwigsburg-Oßweil

Ludwigsburg "Oßweil" ist eine der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Eine sehr gute Nahversorgung durch Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger und Ärzte ist hier gegeben. Kindertagesstätten, Kindergärten und Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Besonders wertvoll ist die Nähe zur Natur, die Ihnen einen Ausgleich zum vielfältigen Freizeitangebot der Stadt bietet. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die B27 Richtung Stuttgart und Heilbronn. In die Innenstadt gelangen Sie bequem mit dem Fahrrad oder dem Bus, der in der Nähe des Hauses hält.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses. Das Gebäude wurde ca. 1998 in Massivbauweise erstellt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad und einen offen gestalteten Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Balkon. Dieser ist nach Südwesten ausgerichtet und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Einbauküche gehört zur Immobilie und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Räumlichkeiten sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Das Objekt wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Wohnung ist seit über 3 Jahren gut vermietet und bietet Ihnen eine sichere Kapitalanlage. Die Jahresmieteinnahme beträgt derzeit 6.960,- Euro. Ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum im Untergeschoss sind der Wohnung zugeordnet.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeisterservice

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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.