Hier lässt sich`s gut leben-RMH in zentraler Wohnlage!

Die angebotene Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet von Linkenheim-Hochstetten, ruhig gelegen in einer Sackgasse.
Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärtze und Schulen auch zu Fuß in wenigen Minuten.
Linkenheim-Hochstetten ist mit dem Auto über die B36 sowie mit der S-Bahn (S1 und S11 im 20-Minutentakt) verkehrstechnisch gut angebunden und liegt nur wenige Kilometer nördlich vom Karlsruher Stadtrand entfernt. Dass es sich hier gut leben lässt, zeigen auch die ca. 12.000 Einwohner.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Auf dem ca. 232m² großen Grundstück befindet sich das Ihnen angebotene Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120m². Erbaut wurde dieses 1980 in Massivbauweise.
Das Haus kann stufenlos über die Rampe erreicht werden. Perfekt für den Kinderwagen, Räder oder eventuelle Unterstützung im Alter!

An der Haustüre angekommen befindet sich zur Linken das Gäste-WC.
Für Stauraum sorgt die großzügige Garderobe im Eingangsbereich.
Auf der rechten Seite des Flurs gelangen Sie in die helle Küche. Von hier haben Sie, ebenso wie vom Flur, Zugang zu dem ca. 40m² großen Wohn- und Essbereich. Dieser bietet ausreichend Platz um Ihre Zeit mit der ganzen Familie zu genießen.
Ein besonderes Highlight ist der Zugang zur Terrasse, die sich ideal für gemütliche Abende im Freien eignet. Ein Balkon im Obergeschoss bietet zudem eine erhöhte Aussicht auf die Umgebung und überdacht teilweise die Terrasse.
Diese bietet sowohl an heißen Sommertagen, als auch bei herbstlichen Temperaturen ein angenehmes Klima!

Das Obergeschoss ist in ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon, 2 weitere Zimmer und ein 2021 renoviertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche aufgeteilt.

Das bereits zum Ausbau vorbereitete Dachgeschoss mit ca. 60m² bietet ausreichend Platz um weitere Kinderzimmer, Gästezimmer oder einen Hobbyraum zu gestalten!

Das Reihenmittelhaus ist voll unterkellert und bietet neben dem Heizraum und einem Lagerraum ebenfalls einen großzügigen, beheizten Raum mit Tageslicht und Zugang zum Garten.

Eine Einzelgarage mit Stellplatz davor rundet das Angebot dieser Immobilie perfekt ab!

Diese Immobilie vereint praktischen Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

* Badezimmer 2021 renoviert
* Bodenbeläge 2017 erneuert
* Einzelgarage und Stellplatz
* Gäste-WC
* Einbauküche
* stufenloser Zugang, barrierefrei
* ruhige Lage
* gute Anbindung

Die von der LBS Immobilien GmbH gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann die LBS Immobilien GmbH daher nicht übernehmen. Ebenso kann nicht ausgeschlossen werden, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft wird.