Modernes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohngegend

71229 Leonberg/Württemberg

Kaufpreis
489.000 €
Wohnfläche (ca.)
104,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
127,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Böblingen

Ansprechpartner

Karim Kretschmer
Marktplatz 10
71229 Leonberg

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
489.000,00 €
Käuferprovision
3,3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1983
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
127,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
H8571825
Anbieter-Objekt-Nr.
7261
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Zentralheizung
klimatisiert

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-04-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl, Elektroenergie
gütig bis
2035-04-14
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
110,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl, Elektro, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1983

Lagebeschreibung

Die große Kreisstadt liegt verkehrsgünstig am Schnittpunkt der beiden Autobahnen A8 und A81 und bietet eine optimale Anbindung in die Region und darüber hinaus – ideal für Pendler.
Das Reihenmittelhaus liegt optimal an Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zum Naturschutzgebiert runden die sehr gute Lage ab.
Wer öffentliche Verkehrsmittel vorzieht, profitiert vom S-Bahn-Anschluss, der von zwei Linien angefahren wird und deshalb in kurzem Takt für eine gute Verbindung nach Stuttgart sorgt.

Leonberg: städtisch und naturnah, ideal für Beruf und Freizeit.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten Reihenmittelhaus-Immobilie, die sich in einer ruhigen Wohngegend Leonberg´s, im Ortsteil Ramtel, befindet. Dieses Haus besticht nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine modernen Annehmlichkeiten und liebevollen Details.

Das Haus wurde 2022/2023 umfassend saniert/renoviert und die insgesamt ca. 104 m² Wohnfläche und das ca. 127 m² große Grundstück bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse - Es befindet sich in einem modernen Zustand und wurde mit hochwertigen Materialien gestaltet.
Bitte beachten Sie, dass zu dieser Immobilie kein Stellplatz dazu gehört.

Genießen Sie die Ruhe und Gelassenheit dieser Wohngegend, während Sie gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen der Stadt haben. Dieses Haus vereint Komfort, Stil und Funktionalität und bietet Ihnen die perfekte Wohnlösung für ein modernes Leben.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren Sie einen Termin mit uns und überzeugen sich selbst.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

- Eigener Garten
- Terrasse
- Moderne Zimmer
- Offener Wohn-/Essbereich
- Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- Klimaanlage

Anbieter dieses Objekts

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Karim Kretschmer
Marktplatz 10
71229 Leonberg

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Alle Angaben ohne Gewähr.