PROVISIONSFREI und sofort einziehen - Hochwertig renovierte 3,5-Zi Wohnung mit Balkon

Die Wohnung liegt im Stadtteil Höfingen, eingebettet zwischen urbaner Infrastruktur und ruhiger, naturnaher Wohnumgebung. Als Teil der großen Kreisstadt Leonberg profitiert der Ort von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die S-Bahn (Linien S6/S60) sowie mehrere Busverbindungen gewährleisten schnelle Verbindungen in die Stuttgarter Innenstadt und in benachbarte Gemeinden, zudem sind die Autobahnen A8 und A81 in wenigen Minuten erreichbar.

Höfingen bietet eine sehr gute lokale Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und weiteren Dienstleistern für den täglichen Bedarf in fußläufiger Nähe. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule, Kindertagesstätten und ein vielseitiges Betreuungsangebot machen den Stadtteil besonders für Familien attraktiv; weiterführende Schulen sind über Schulbusverbindungen bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Stilvoll wohnen. Ruhe genießen. Zuhause ankommen.

Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche verbindet modernes Design mit einer ruhigen, harmonischen Wohnatmosphäre. Helle Räume, eine klare Raumaufteilung und hochwertige Materialien schaffen ein Zuhause, das Eleganz und Komfort auf angenehme Weise vereint.

Edles Parkett verleiht allen Wohnbereichen Wärme und Charakter. Das moderne, fugenlose Badezimmer überzeugt mit zeitloser Gestaltung und einem wohnlichen Spa-Gefühl, während das separate WC zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Die intelligente Raumaufteilung eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für entspanntes Wohnen, Homeoffice oder ein stilvolles Zuhause für Paare und kleine Familien.

Ein besonderes Highlight ist der Westbalkon: Hier genießen Sie sonnige Nachmittage, warme Abendstunden und entspannte Momente im Freien. Der großzügige Kellerraum sowie zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden ergänzen das Wohnangebot funktional und komfortabel.

Auch technisch präsentiert sich die Immobilie in einem modernisierten Zustand: Im Haus wurden bereits die Wasserleitungen, die Elektrik sowie die Fenster erneuert und die obere Geschossdecke gedämmt – eine wertvolle Grundlage für langfristigen Wohnkomfort und nachhaltige Werthaltigkeit.

Ausstattung & Highlights:
• Ca. 85 m² Wohnfläche
• Drei gut geschnittene Zimmer
• Umfassend renovierter Zustand
• Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen
• Modernes, fugenloses Badezimmer
• Separates WC
• Balkon mit West-Ausrichtung
• Großer eigener Kellerraum
• Zusätzlicher Dachboden
• Attraktive Wohnlage in Leonberg-Höfingen

Ob als stilvolles Eigenheim oder als nachhaltige Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt durch Wohnqualität, zeitlose Ästhetik und eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Gäste-WC, Parkett

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Hinweis: Die Wohnung ist zu Dekorationszwecken möbliert, wird jedoch leerstehend übergeben.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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