Höchstmodernes 3,5-Zimmer Seniorenapartment in der kleinsten Stadt des Ostalbkreises

73466 Lauchheim

Kaltmiete
830,00 €
Wohnfläche (ca.)
68,00 m²
Zimmer
3.5
Wohnungstyp
Wohnung

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

S-Immobilien Ostalb GmbH

Ansprechpartner

Jan Michel
Marktplatz 8
73479 Ellwangen (Jagst)

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
830,00 € / Monat
Warmmiete
1.070,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
240,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
12,21 € / Monat
Kaution
1.660,00 €
Baujahr
2021
Objektzustand
Neuwertig
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W6924445
Anbieter-Objekt-Nr.
12611
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
TV
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2021-07-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme, Nahwärme
gütig bis
2031-07-21
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
69,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2021

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Lauchheim ist eine kleine, liebens- und lebenswerte Stadt mit rund 4.700 Einwohnern im Ostalbkreis. Damit ist sie die kleinste Stadt im Kreis. Sie liegt zwischen Stuttgart und Augsburg an der B 29. Die A7 ist in 6 km Entfernung am Anschlusspunkt „Aalen-Westhausen“ erreichbar. Zudem haben Sie eine Haltestation der Riesbahn.
Das DRK-Seniorenzentrum liegt in zentraler Lage von Lauchheim. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, ein Café, einen Arzt und einen Supermarkt. Auch eine Bar, ein Fitnessstudio, ein Museum und eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie weitere diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Die Senioren Neubauapartments können ab einem Alter von ca. 65+ gemietet werden.

Das Seniorenapartment ist ab dem 01.04.2024 bezugsfrei.

Das in ca. 2021 erbaute Seniorenzentrum bietet im 3. OG insgesamt 11 seniorengerechte Wohneinheiten. Durch die Ausstattung mit zahlreichen barrierefreien und altersgerechten Elementen, besonders im Sanitärbereich, tragen die Wohnapartments der demografischen Entwicklung Rechnung.

Dieses 3,5-Zimmer-Apartment bietet Ihnen neben dem barrierefreien Bad Komfort auf höchster Ebene. Ausgestattet mit einer eleganten, in weiß gehaltenen, Einbauküche inkl. Elektrogeräten heißt Sie die Wohnung willkommen. Der moderne Grundriss erlaubt es, eine großzügige, offene Wohn-/Essküche zu genießen. In direkter Nähe zur Küche finden Sie einen mehr als praktischen Abstellraum. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein großes Schlafzimmer und ein Büro. Zudem ist das Apartment mit einer modernen Video-Sprechanlage ausgestattet.

Ein weiterer Abstellraum im Keller steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Damit Sie in Gesellschaft sein können, wurde auf dem Stock ein Gemeinschaftsraum mit angenehmer Sitzmöglichkeit eingerichtet. Tauschen Sie sich gerne mit Ihren Nachbarn hier aus und kommen Sie für einen Plausch zusammen.

Für Fragen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

- EBK mit Spülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank,
Backofen und Herd
- WM-Anschluss im Badezimmer
- Außenstellplatz optional 30 €/St./ Monat
- keine Pflegeleistungen, gemeinschaftlicher
Aufenthaltsraum, gepflegte Gartenanlage
- Aufzug, Winterdienst und die Reinigung des
Eingangsbereichs im EG sind in der Miete
enthalten
- beeindruckender Ausblick
- bezugsfrei ab 01.04.2024

Sonstige Angaben

Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.

Anbieter dieses Objekts

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Jan Michel
Marktplatz 8
73479 Ellwangen (Jagst)

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Alle Angaben ohne Gewähr.