Büro / Praxis / Laden in bester Lage!

78658 Zimmern ob Rottweil

Kaufpreis
467.000 €
Gesamtfläche (ca.)
173,00 m²
Objektart
Bürohaus

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH Südwest

Ansprechpartner

Bernhard Wenzler
Hochbrücktorstr. 9
78628 Rottweil

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
467.000,00 €
Gesamtfläche
173,00 m²
vermietbare Fläche
173,00 m²
Grundstücksfläche
1.600,00 m²
Objektzustand
k. A.
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H7638023
Anbieter-Objekt-Nr.
118-00303
Personenaufzug
Stellplatz
Tiefgarage

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2026-05-21
Endenergiebedarf
14,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2016

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese interessante Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines neu erstellten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Zimmern ob Rottweil.

Denkbar wäre es, eine Nutzung als Praxis, Büro oder ggf. auch als Einzelhandelsfläche.

Ihr Vorteil.... Sie haben die Möglichkeit den Innenraum der Gewerbeeinheit - abgesehen von den tragenden Elementen - noch völlig eigenständig zu gestalten. Derzeit ist der Innenausbau noch nicht begonnen. Die ca. 173 m² Nutzfläche wäre auf Wunsch ggf. auch teilbar.

Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage die Baubeschreibung für das gesamte Objekt zu. Allerdings gilt die "Ausbau-Baubeschreibung" lediglich für die Wohnungen. Der Preis für die Gewerbeeinheit beträgt im jetzigen Zustand (innen nicht fertiggestellt, außen fertiggestellt!) je m² ca. 2700,-- €.

Es sind Außenparkplätze und auf Wunsch ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden. Diese müssen jedoch separat zugekauft werden.

Direkt neben der Gewerbeeinheit befindet sich derzeit ein öffentlicher Parkplatz.

Gerne beraten wir Sie persönlich. Rufen Sie uns an !

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gewerbeeinheit ist teilbar

Anbieter dieses Objekts

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LBS Immobilien GmbH Südwest

Bernhard Wenzler
Hochbrücktorstr. 9
78628 Rottweil

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Alle Angaben ohne Gewähr.