großzügig und stadtnah wohnen

Die Wohnung liegt direkt vor dem Stadtzentrum in Leutkirch. Die Wohnanlage überzeugt durch kurze Wege und eine schöne Lage gleichermaßen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs, welche zu einer hohen Wohnqualität beitragen.
In wenigen Gehminuten ist der Bahnhof Leutkirch erreichbar, ebenso die Bushaltestelle, welche eine perfekte Anbindung über die ÖPNV ermöglichen.
Cafés, Restaurants, ein Kino, das Stadtbad und viele weitere Freizeitangebote sind in Leutkirch selbst vorhanden und bereichern das alltägliche Leben vor Ort.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem altersgerechten Zustand. Notwendige Renovierungs- bzw. Instandhaltungsmaßnahmen wurden im Zeitablauf zuverlässig erledigt. Zuletzt wurde die Heizungsanlage im Jahr 2021 erneuert.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Der Mietertrag beläuft sich auf 7.560,- EUR p.a..

Baubeschreibung
Die helle Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Im Haus selbst wohnen 8 Parteien, sowie nochmals 8 weitere im Haus nebenan, welche gemeinsam die Eigentümergemeinschaft bildet.

Highlights des Immobilienangebots:

- Parkett-, Vinyl- und Fliesenböden
- Kunststoffisolierglasfenstern (BJ. 2003)
- Badezimmer und separates Gäste-WC
- Westbalkon
- eigenes Kellerabteil
- Trockenraum im Untergeschoss