Neuwertiges Büro-/Wohngebäude, ideal für den Eigennutzer
70825 Korntal-Münchingen
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Ludwigsburg
Ansprechpartner
Dietmar Bucher
Schillerplatz 6
71638 Ludwigsburg
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Verkehrsgünstige Lage im Schnittpunkt BAB A 81 und B 10 unmittelbar an der Anschlussstelle Stuttgart-Zuffenhausen und die direkte Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Stuttgart rechtfertigen die Ausweisung als regionaler Gewerbeschwerpunkt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem neuen attraktiven Firmensitz?
Dann bietet sich bei diesem Angebot eine hervorragende Gelegenheit. Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein im Jahr 2012 in hochwertiger Bauweise erstelltes, vierstöckiges Büro-/Wohngebäude. Da die Immobilie aktuell vom Eigentümer komplett selbst genutzt wird, kann eine Übergabe flexibel gestaltet werden.
Im südlichen Gebäudeteil befinden sich vom EG bis in das 2. OG ansprechende Büroflächen die mit getrennten sanitären Anlagen und einer Teeküche ausgestattet sind. Die gute Büroausstattung als auch die ruhige Lage garantieren hier ein angenehmes und ruhiges Arbeiten zugleich.
Im nördlichen Gebäudeteil befinden sich im EG ein Kosmetikstudio und eine kleine Wohneinheit. Das 2. und 3. OG besteht aus je einer schönen, hellen Wohnung mit Blick ins Grüne. Die Penthousewohnung im 3. OG mit einer großzügigen Dachterrasse sorgt für einen Wohnkomfort der Extraklasse.
Eine Genehmigung zur Aufstockung einer weiteren Etage liegt dem Eigentümer vor. Direkt auf dem Grundstück sind ausreichende Parkmöglichkeiten vorhanden.
Ausstattung
- DV Verkabelung: CAT 7
- Teeküche
- Fußbodenbelag: überwiegend gefließt teilweise
Linoleumböden
- 7 Stellplätze
- 3 Garagen
- Mauerwerk: KSV, d= 17,5 cm + Vollwärmeschutz
- Fensterverglasung: 3-fach Isolierverglasung (UG-Wert 0,7)
- Heizung in Wohnräumen durch Fußbodenheizung
- Solaranlage
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Dietmar Bucher
Schillerplatz 6
71638 Ludwigsburg
Alle Angaben ohne Gewähr.