Lichtdurchflutete großzügige Multifunktionsfläche mit Galerie

74388 Talheim/Neckar

Kaltmiete
2.950 €
Gesamtfläche (ca.)
234,00 m²
Objektart
Bürohaus

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Heilbronn

Ansprechpartner

Dietmar Muschel
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
2.950,00 € / Monat
Kaution
8.850,00 €
Mieterprovision
3 KM
Gesamtfläche
234,00 m²
Bürofläche
234,00 m²
Baujahr
2001
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8397089
Anbieter-Objekt-Nr.
3-16766
Fußbodenheizung
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-07-04
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-07-03
Endenergiebedarf Strom
34,40 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf Wasser
151,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2001

Lagebeschreibung

In Talheim im Gewerbegebiet " Rauher Stich", direkt an der B27. Die Autobahnanschlussstelle Ilseld der A 81 Richtung Stuttgart erreichen Sie nach ca. 5 km und die Autobahnanschlussstelle Untereisesheim der A6 Würzburg / Mannheim erreichen Sie nach ca. 8 km.
Die gute Infrastruktur ergibt sich aus der zentralen Lage Talheims und der Nähe zur Stadt Heilbronn .

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaser

Zu vermieten steht diese ansprechende, helle Multifunktionsfläche, die auch als Büro-/ Ausstellungsfläche oder Werkstatt genutzt werden kann. Sie ist somit für verschiedene Branchen und Geschäftsmodelle attraktiv.

Die durchgängige Glasfront auf zwei Seiten des Gebäudes sorgt für eine natürliche Beleuchtung und eine offene und einladende Atmosphäre.

Der geflieste Boden ist pflegeleicht, eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Vor dem Gebäude gibt es 3 Stellplätze.

Bezug ab sofort möglich.

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Dietmar Muschel
Am Wollhaus 14
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