hübsche Neubau-Wohnung mit schönem Balkon

KIRCHZARTEN! Es gibt kaum eine Gemeinde im Freiburger Umland, die so eng mit dem Lebensgefühl des Breisgaus, dem des Dreisamtals und der ganzen Region verknüpft ist. Kirchzarten steht für Vielfalt und Lebensfreude. Wer hier lebt, fühlt sich wohl und bliebt hier.

Kirchzarten liegt nur wenige Kilometer vor den Toren Freiburgs.

Kirchzarten liegt eingerahmt von der großartigen Kulisse des Südschwarzwalds. Der Ort Kirchzarten mit seinen rund 10.000 Einwohnern, bietet die Nähe eines Dorfes und doch alle Vorteile eines lebendigen Mittelzentrums mit intakter Infrastruktur.

Hier achtet man noch auf echtes Miteinander. Das Umfeld ist auf eine unkomplizierte Nahversorgung angelegt. Dazu gehört auch ein vorbildliches Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kitas/Kindergärten, Grundschulen, Realschule und Gymnasium. Auch Freunde der gehobenen Gastronomie finden Sie hier ein großartiges Angebot an Lokalen mit einer Küche, die zum Genießen einlädt!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

- Wohn- und Geschäftshaus mit 16 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit

· moderne Wohnarchitektur in 4-geschossiger Bauweise

· großzügige Balkone, Loggien und Dachterrassen

· zuzüglich PKW-Stellplatz in der Tiefgarage für 27.250 €

· Fahrradstellbereiche im Untergeschoss und im Außenbereich

· stufenlose Gebäudeerschließung, teilweise barrierefrei ausgeführte

Wohnungen nach LBO?§?35?(1)

· Aufzug von der Tiefgarage auf jede Wohnebene



ENERGIE:

· Moderne Beheizung und Warmwasseraufbereitung über Luft-

Wasserwärmepumpe in Kombination mit Hybrid (Gasbrennwerttechnik)

- Das Gebäude wird in entsprechend den Anforderungen für die KfW-Effizienzhaus 55 erstellt

Fußböden: Fliesen, Parkett

Sonst. Ausstattungen: Fußboden-Heizung, Personenaufzug



Individuelle Ausstattungsmerkmale:



- Waschmaschinenanschluss

- elektrische Rollläden

- Duschbad



· Außenwände in Massivbauweise mit natürlichem Ziegelmauerwerk

· Massivholzparkett in allen Wohnbereichen

· hochwertige Fliesen im Bad

· Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung

· elektrisch angetriebene Rollläden und Jalousien

· modernes Komfortduschbad mit ausgewähltem Sanitärkonzept und Handtuchwärmekörper

· Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung



Der Tiefgaragenstellplatz kostet zusätzlich 27.250 €

Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.