Großzügige 3 1/2 Zi.-Wohnung in der Waldstadt!

Nordöstlich, ca. 6 km von der Innenstadt entfernt, entstand Ende der 50er Jahre des letzten Jahrhunderts der Stadtteil "Waldstadt-Waldlage". Wie der Name schon sagt, wurde die einstige Ansiedlung im Hardtwald vorgenommen. Die Bewohner der "Waldlage" schätzen vor allem das gehobene, sozial stabile Umfeld und die Nähe zur Innenstadt. Die Infrastruktur bietet neben einer gut frequentierten Straßenbahnanbindung in die City auch eine gute Verbindung zur Autobahn. Familien sind davon begeistert, dass sämtliche Schulen und Kindergärten vorhanden sind. Neben den verschiedenen Ladenzeilen verfügt das "Waldstadtzentrum" über sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs. Zweimal in der Woche kann man hier unter anderem in einem gut sortierten Wochenmarkt einkaufen. In der Waldstadt findet man eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der Traugott-Bender-Sportpark mit dem stadtbekannten Fächerbad oder der Hardtwald mit seinen schönen Spazierwegen sind nur beispielhaft genannt.


Entfernungen zu:

- Kindergarten: AWO Kita Polyglott 200m
- Grundschule: Europäische Schule 270 m
- Grund- und Hauptschule: Eichendorffschule 1,4 Km
- Realschule: Erich-Kästner-Schule Stutensee 4,1 Km
- Gymnasium: Otto-Hahn-Gymnasium 1,9 Km
- Lebensmittel: Netto 800 m
- Arzt: Roswitha Jansen 550 m
- Zahnarzt: Dr.medic.stom. Moritz 800 m
- Apotheke: Helena Apotheke 800 m
- Straßenbahnhaltestelle: "Europäische Schule" (Linien 4/17/18/E/NL1) 280 m
- Bushaltestelle: "Europäische Schule" (Linie 30) 280 m
- Stadtteilpark Jägerhausseen 1 Km
- Fächerbad 2,9 Km

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die Wohnanlage besteht aus 4 Gebäuden mit je 21 Eigentumswohnungen und wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet.

Die Immobilie befindet sich im Hochparterre und ist durch wenige Treppenstufen erreichbar.
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmer, die alle mit Parkettboden ausgestattet sind.
Die Küche grenzt an einen groß angelegten Flurbereich, der als Essbereich dient und als halbes Zimmer zählt.

Die sanitären Anlagen bestehen aus einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC und einem separaten Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum befindet sich unmittelbar neben der Eingangstür.

Der südöstlich ausgerichtete Balkon verfügt über zwei Zugänge und bietet ausreichend Platz.

Die Fenster wurden alle 2013 ausgetauscht.

Für die Wohnung steht eine abgeschlossene Garage in der Tiefgarage zur Verfügung, die unmittelbar vom Haus aus zu erreichen ist.

Die zwischen den Gebäuden völlig unterirdisch angelegten Garagen werden mit gärtnerisch gestalteten Anlagen überdeckt.

Für Besucher sind ausreichend öffentliche Parkflächen entlang der Straße vorhanden.

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