ObjNr:18979 - Sehr schöne, gepflegte und helle 3-Zi. ETW mit Balkon und PkW-Stellplatz in Hockenheim-TALHAUS

68766 Hockenheim

Kaufpreis
249.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
89,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Hahn-Immobilien

Ansprechpartner

Hans-Joachim Frey
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
249.000,00 €
Hausgeld
240,00 €
Käuferprovision
2% incl. MWSt.
Baujahr
1976
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W6729395
Anbieter-Objekt-Nr.
18979
Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
Balkonausrichtung: Ost

Energie

Befeuerungsart
Gas

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Sehr schöne, gepflegte und helle 3-Zi. ETW mit Balkon und PkW-Stellplatz in Hockenheim-TALHAUS: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1979 und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 89 m² 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. PkW-Stellplatz vorhanden. Es sind keine grösseren Renovierungen erforderlich.

RAUMAUFTEILUNG:

Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC, Bad (mit Wanne), Wohnzimmer, Balkon, Küche.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet; zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradraum und eine Gemeinschaftssauna zur Verfügung.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; : Gaszentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; innen liegendes Bad; die Böden sind durchwEG: einheitlich gefliest; Kabelanschluss und SAT-Anlage vorhanden; Einbauküche;

das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 290, 00; die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend ca. Dez. 2023.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Sonstige Angaben

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Fahrradkeller ist vorhanden. Sie haben einen herrlichen Fernblick. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden

Es ist 1 Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Stellplatz

Bodenbeläge:

- geflieste Böden

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Wanne

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Sauna vorhanden
- Balkon vorhanden



Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.




Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

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Hans-Joachim Frey
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

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Alle Angaben ohne Gewähr.