Helle 5-Zimmer-Wohnung 178 m², Nähe S-Bahn, mit Sauna und Balkon in Herrenberg

Top-Lage zentrumsnah in Herrenberg:
+ zu Fuß zum Bahnhof: S-Bahn/Regionalexpress nach Böblingen, Vaihingen, Stuttgart, Bahn nach Tübingen, Busbahnhof
+ zu Fuß zum Einkaufen: Supermärkte, Discounter, mehrere Bäckereien, Innenstadt-nah (Mode, Drogerie usw.)
+ zu Fuß zum Arzt und zur Apotheke
+ zu Fuß sicher in den Kindergarten
+ zu Fuß sicher zur Grund-/Gemeinschaftsschule, Realschule, Gymnasium
+ zu Fuß zum Spaziergang über die nahe liegenden Felder
Mit dem Auto in wenigen Minuten zur Autobahn A81 (2 Auffahrten: Gärtringen und Gültstein) nach Böblingen, Vaihingen, Stuttgart.

Die Wohnung befindet sich in Herrenberg. In Laufnähe gibt es, neben Kindergarten und Schulen, Ärzte, Restaurants, Bäckereien und Supermärkte. Auch Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen und gastronomische Angebote sind noch gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie zudem zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten. Auch interessante Kultureinrichtungen gibt es im Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Große helle 5-Zimmer-Wohnung
+ großzügige 178 m² auf einer Ebene im 1. OG
+ hell mit viel Tageslicht
+ Waschküche im Keller
+ Fahrradabstellraum im EG
+ SAT-TV und DSL-Internetzugang möglich (Glasfaser in Aussicht)
+ PKW-Stellplatz kann zusätzlich gemietet werden
+ provisionsfrei direkt von privat

Diese schöne und gepflegte Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet neben fünf attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates WC für Gäste. Ein aktueller Energieausweis ist in Vorbereitung. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein möglicher Stellplatz für Ihr Auto.

Da die Wohnung im 1. Obergeschoss liegt und das Objekt über keinen Aufzug verfügt, ist der Zugang über das Treppenhaus nicht barrierefrei.

Kaltmiete: EUR 1.580,-
Betriebskostenvorauszahlung: ca. EUR 260,- (z.T. verbrauchsabhängig, z.B. Wasser, Müll etc)
Heizkosten: ca. EUR 230,- (verbrauchsabhängig) direkt an an Energieversorger
Haushaltsstrom: ca. EUR 150,- (verbrauchsabhängig) direkt an an Energieversorger
PKW-Stellplatz: EUR 45,- (bei Bedarf)
Keller: zusätzlich mietbar (bei Bedarf je nach Größe und Verfügbarkeit)
(Telefon/Internet: ca. EUR 50,- (je nach Ihrem Bedarf) - direkt an Ihren Provider)

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass grundsätzlich nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) sowie mit Nennung der Anzahl an Personen, deren Alter und der Berufstätigkeit bearbeitet werden. Bitte schreiben Sie kurz über sich wer Sie sind und warum Sie auf Wohnungssuche sind.

Balkon, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
+ 4 helle Schlaf-/Kinder-/Gäste-/Arbeits-Zimmer
+ 1 Saunaraum
+ 1 Abstellraum
+ 1 Bad mit Badewanne, Dusche und WC
+ 1 Gäste-WC
+ Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspülmaschine, Dunstabzugshaube
+ Holzdecke
+ pflegeleichtes Holzlaminat, Fliesen, Vinylboden
+ Süd-Balkon mit Überdachung, der auch bei Regen nutzbar ist

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Description in English:
Spacious bright apartment with 5 rooms
+ 178 m² on one level in the upper floor (G: erster Stock/BE: first floor/AE: second floor)
+ bright atmosphere with a lot of daylight
+ 4 bright rooms for sleeping/children/guests/working/hobby
+ 1 sauna in the apartment
+ 1 storage room in the apartment
+ 1 bathroom with bathtub, shower and toilet
+ 1 guest toilet
+ kitchen fully equipped with stove, baking oven, refridgerator, freezer, dishwasher
+ wooden ceiling
+ balcony facing south with a roof also for rainy days

+ laundry in the basement
+ storage room for bicycles on the ground floor
+ satellite TV and broad band internet access possible
+ car park available
+ no estate agent commission
+ contact your landlord directly

In your neighborhood within walking distance:
+ train station with S-Bahn and trains to Böblingen, Vaihingen, Stuttgart, Tübingen
+ shopping centre, local bakeries
+ Kindergarten and schools for all ages an all levels
By car you reach the Autobahn A81 in just a few minutes to drive quickly to Böblingen, Vaihingen, Stuttgart.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!