Charmante Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Die Stadt Heilbronn liegt im Mittelpunkt des Unterlands und ist Zentrum der Region Heilbronn-Franken. Das kulturelle Angebot, eine breite Palette an Handelsbetrieben, ausgezeichnete medizinische Versorgung, ein umfassendes Bildungsangebot bis hin zur Hochschule, vielfältige Sport- und Freizeitangebote sowie eine rührige Gastronomie machen Heilbronn zur liebens- und wohnenswerten „kleinen Großstadt mit Herz“.Die Innenstadt mit dem Rathaus, der Kilianskirche, dem Theater sowie der Fußgängerzone, bildet das Herz Heilbronns. Wer hier wohnt kann aufgrund der hervorragenden Infrastruktur alle Besorgungen innerhalb weniger Gehminuten erledigen und ist verkehrstechnisch optimal angebunden.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses aus dem Baujahr 1960.

Wunderschön gelegen in der Nähe des Neckars, bietet die dennoch doch zentrale Wohnlage kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Besonders einladend ist der überdachte Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Derzeit wird das Kinderzimmer als Esszimmer genutzt was die flexible Raumaufteilung unterstreicht. Dieses Zimmer kann auch problemlos durch eine Türe mit dem Flur verbunden werden. Momentan ist es offen zum Wohnzimmer, was eine moderne Raumgestaltung zulässt.

Die Einbauküche bietet genügend Platz für gemeinsames Kochen. Das Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während neue Elektroradiatoren aus dem Jahr 2024 für zeitgemäßen Wohnkomfort stehen und wohlige Wärme verbreiten.

Im großzügigen Schlafzimmer ist genügend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett.

Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume sowie eine zusätzliche Bühne, die praktischen Stauraum bieten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Baustoffprüfung nicht vorgenommen