Büroetage mit flexibler Aufteilung

74076 Heilbronn

Kaltmiete
3.909 €
Gesamtfläche (ca.)
312,00 m²
Objektart
Bürohaus

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Heilbronn

Ansprechpartner

Dietmar Muschel
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
3.908,75 € / Monat
Warmmiete
5.034,47 € / Monat
Nebenkosten
1.125,72 € / Monat
Kaution
11.726,00 €
Gesamtfläche
312,00 m²
Bürofläche
312,00 m²
Baujahr
2011
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8298307
Anbieter-Objekt-Nr.
3-15892-2
Personenaufzug
Einbauküche
Stellplatz
DV-Verkabelung
klimatisiert

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-08-01
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-07-31
Endenergiebedarf Strom
18,50 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf Wasser
133,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2011

Lagebeschreibung

Im Zukunftspark Wohlgelegen, der ersten Wahl für junge Hightech-Unternehmen, wissensbasierte B2B-Dienstleister sowie Forschungs- und Technologietransfer-Einrichtungen, ist der Zukunftspark Wohlgelegen ein in Süddeutschland einzigartiger Technologiepark. Er bietet Wachstumsunternehmen aus Zukunftsbranchen wie der Medizintechnik, der Biotechnologie, Material Scienes und der Informations- und Umwelttechnologie beste Rahmenbedingungen für die Entwicklung von hochinnovativen Produkten und Dienstleistungen.
Der Wirtschaftsstandort Heilbronn ist Oberzentrum der "Region der Weltmarktführer" Heilbronn-Franken, dynamischer Hochschulstandort - Heilbronn ist eine Stadt mit vielen Facetten. Die sympathische kleine Großstadt in Baden Württemberg, sechstgrößte Stadt im Land und zweitgrößte Stadt der europäischen Metropolregion Stuttgart, kann auch auf eine lange Tradition als erfolgreicher Wirtschaftstandort zurückblicken. Firmen und Ihre Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter profitieren neben einer exzellenten Infrasturktur von der hohen Lebensqualität der Wein- und Einkaufsstadt am Neckar.

Das Planungsrecht im Zukunfstpark Wohlgelgen ermöglicht eine bedarfsgerechte Nutzung bis hin zur industriellen Fertigung. Die Autobahn A6 Mannheim-Nürnberg ist trotz der zentralen Lage des Zukunftsparks in nur wenigen Minuten zu erreichen und modernste Glasfaser- und VDSL-Infrastruktur bieten den Firmen superschnelles Internet.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ausstattung

Ihre neue Bürofläche, hell und modern ausgestattet in perfekter Lage im Zukunftspark Wohlgelegen.

Ausstattung:
- hochwertige Systemtrennwände für flexible Raumaufteilungen
- Klimaanlage
- hochwertige Oberflächenmaterialien
- modernste Ausstattung
- VDSL - superschnelles Internet
- Einbauküche
- Serverraum

Stellplätze können dazu gemietet werden.

Der Bezug ist kurzfristig möglich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé zu!

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Dietmar Muschel
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

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Alle Angaben ohne Gewähr.