Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

79686 Hasel

Kaufpreis
495.000 €
Wohnfläche (ca.)
212,00 m²
Zimmer
9
Grundstück
1.207,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH Südwest

Ansprechpartner

Thomas Ohlsen
Wehrerstraße 4
79650 Schopfheim

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
495.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1966
Balkon- bzw. Terrassenfläche
25,00 m²
Grundstücksgröße
1.207,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8561755
Anbieter-Objekt-Nr.
152-00568
offener Kamin
Bad mit Fenster
Garage
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie, Holz
gütig bis
2035-03-18
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
344,57 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, HOLZ
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1966

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses geräumige Haus auf einem schönen Hanggrundstück mit freiem Blick über das Dorf bietet viele Möglichkeiten für die ganze Familie.

Im Kellergeschoss wurde neben der Garage und zwei Kellerräumen eine kleine Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche und Bad auf ca. 50 m² Wohnfläche geschaffen. Diese kann durch eine Vermietung die Finanzierung unterstützen oder ein Teil der Familie kann sich hier Ihren eigenen Bereich einrichten.

Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit ca. 127 m² Wohnfläche verteilt auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie zwei Schlafzimmer, ein Esszimmer und die separate Küche, ein Bad und die Diele, über diese erreichen Sie die teilweise überdachte Terrasse. Hier ist ausreichend Platz für eine Sitzecke, einen Grillplatz und die Sonnenliege oder das Planschbecken für die Kleinen. Von hier gelangen Sie in den kleinen Nutzgarten mit Rasenfläche neben und hinter dem Haus.

Im Dachgeschoss wurden zwei weitere Schlafzimmer, ein kleiner Abstellraum und ein WC ausgebaut. Ein weiterer Raum ist zum Ausbau vorbereitet und diesem ist auch noch ein kleiner Balkon angeschossen. Außerdem gibt es einen Speicherraum. Da diese Räume durch das Treppenhaus zugänglich sind, wäre hier auch ein abgeschossene Wohnung denkbar.

Hier lässt sich so mancher Wohntraum in ruhiger Umgebung verwirklichen. Gerne stellen wir Ihnen das Haus mit seinen Vorzügen in eine persönlichen Besichtigungstermin vor.

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