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0

3 Familienhaus in Grömbach

72294 Grömbach

Kaufpreis
499.000 €
Wohnfläche (ca.)
334,00 m²
Zimmer
8
Grundstück
1.658,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH Südwest

Ansprechpartner

Norman King
Salzgasse 1
75365 Calw

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
499.000,00 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. MwSt.
Baujahr
1978
Verfügbar ab
nach Absprache
vermietbare Fläche
334,00 m²
Grundstücksgröße
1.658,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
teilsaniert
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8559273
Anbieter-Objekt-Nr.
143-00218
TV
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-07-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Pellets
gütig bis
2034-07-18
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
158,73 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1978

Lagebeschreibung

Grömbach gehört zum Landkreis Freudenstadt und zur Region Nordschwarzwald.

Grömbach grenzt im Norden an Simmersfeld und im Osten an die Stadt Altensteig, beide im Landkreis Calw.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen in Grömbach.

Das Haus besteht aus insgesamt 3 Wohnungen.

Im
EG:
4 Zimmer Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Küche, Bad und Balkon mit ca. 197 qm
DG:
2x 2 Zimmer Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Bad und Balkon mit 68 qm, bzw. 69 qm

Im UG gibt es eine Doppelgarage und davor ca. 8 KFZ-Stellplätze.

Das Haus ist kurzfristig beziehbar.

Eine Wohnung im OG ist vermietet, die zweite Wohnung muss noch teilweise modernisiert werden

Auch in der Wohnung im EG sind abschließende Modernisierungen nötig.

Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen.

Sonstige Angaben

Modernisierungen:
2022
- Pelletheizung
2019
- Dacherneuerung inklusive Verbesserung der
Wärmedämmung
- Fenster
- Wasser, Strom
- Wärmedämmung der Außenwände
- Bäder
- Innenausbau, z.B. Decken, Fußböden
- Grundrissgestaltung

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Norman King
Salzgasse 1
75365 Calw

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