Großzügige sehr gepflegte helle 3,5-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Efringen-Kirchen liegt im Landkreis Lörrach und ist die westlichste Gemeinde Baden-Württembergs. Die Lage der Gemeinde Efringen-Kirchen vor den Toren der Städte Basel, Weil am Rhein und Lörrach macht sie zu einem bevorzugten Naherholungsgebiet und bietet auch eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Infrastruktur der Gemeinde ist sehr gut ausgebaut. Kindergärten sowie Grundschulen, ein Schulzentrum mit Haupt- und Realschule stehen zur Verfügung. Weitere Informationen finden Sie unter: http://www.efringen-kirchen.de/

Im Lettenacker 3/3
79588 Efringen-Kirchen

Diese modern gestaltete 3,5-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus Baujahr 1988 in guter Lage von Efringen-Kirchen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m².

Die Highlights dieser schönen Wohnung zusammengefasst:
- ca. 85 qm Wohnfläche
- Großer Flurbereich
- Helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum großen, überdachten Balkon
- Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett und Kleiderschrank
- Büro/Kinderzimmer
- Helle Küche mit neuwertiger Nolte Marken Einbauküche BJ 2014 mit Neff Induktionsherd, Neff Backofen sowie einer Villeroy & Boch Keramikspüle
- Abstell-/Vorratsraum neben der Küche
- Tageslicht Badezimmer mit Waschtisch, WC, Badewanne, Dusche u. Anschluss für Waschmaschine u.Trockner
- separates Gäste-WC
- Sehr gute Raumaufteilung
- Helle, neuwertige Bodenbeläge
- Stellplatz
- Kellerabteil
- Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen den Bewohnern ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung

Die Wohnung ist ab sofort frei und verfügbar!

Über das helle Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. OG.
Vom großzügigen Flur der Wohnung aus gelangen Sie zu den Wohnräumen:

Dem helle und geräumige Wohn-/Esszimmer mit großen Fensterflächen und Zugang zum Balkon. Direkt an das Wohn-/Esszimmer grenzt die Küche, die mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Zudem verfügt die Küche über einen Vorratsraum.

Vom Flurbereich aus haben Sie Zugang zum großen Schlafzimmer, einem Büro/Kinderzimmer, sowie dem Tageslichtbadezimmer mit WC, Waschtisch, Wanne, Dusche und Anschluss für Waschmaschine/Trockner sowie zum separaten Gäste-WC

Zur Wohnung gehören ein Stellplatz und ein Kellerabteil. Ein Trockenraum und ein Fahrradraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Immobilie wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt.

Der Kaufpreis für diese gepflegte 3,5-Zimmer Wohnung inkl. Stellplatz beträgt: 345.000,- €.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
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