Renoviertes Ein-/Zweifamilienhaus mit Scheune und Garten in Denkingen

78588 Denkingen

Kaufpreis
345.000 €
Wohnfläche (ca.)
262,00 m²
Zimmer
8.5
Grundstück
768,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Tuttlingen

Ansprechpartner

Michael Gfrörer
Bahnhofstr. 89
78532 Tuttlingen

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
345.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1928
Verfügbar ab
voraussichtlich Juli 2025
Grundstücksgröße
768,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8420931
Anbieter-Objekt-Nr.
02335
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
teilweise Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-02-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-02-13
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
295,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1928

Lagebeschreibung

Zentrale Lage von Denkingen direkt am Ortseingang.

Die Gemeinde Denkingen, am Fuße des Klippenecks, verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergarten und Grundschule. Eine Vielzahl von Vereinen ermöglicht Ihnen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Weiterführende Schulen und eine erweiterte Infrastruktur befinden sich im nahen Spaichingen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen in einem gemütlichen, ehemaligen Bauernhaus. Dieses große und freistehende Ein-/Zweifamilienhaus mit Scheunenteil wurde ca. 1928 auf einem 768 m² großen Grundstück - teils massiv, teils in Fachwerk - erbaut und in den letzten Jahren liebevoll renoviert.

Das Haus ist ideal für Familien, die viel Platz und Komfort benötigen. Es verfügt über insgesamt 8,5 Zimmer mit ca. 262 m² Wohnfläche auf drei Geschossen. Im Erdgeschoss erwarten Sie 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum. Hier wäre eine separate Einliegerwohnung denkbar.

Der Hauptwohnbereich ist im 1. Obergeschoss mit einem großen, gemütlichen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, dem halboffenen Koch-/Essbereich und einem Bad.

Das 2. OG bietet Ihnen 2 weitere Schlaf-/ oder Kinderzimmer sowie eine große, nach hinten ausgerichtete Dachterrasse mit herrlichem Blick auf das Klippeneck.

Das Dachgeschoss ist über eine Treppe begehbar und steht als Bühne/Abstellraum zur Verfügung. Das Haus ist teilunterkellert mit 5 Kellerräumen.

Ruhig gelegen hinter dem Haus relaxen Sie im großen Garten mit schönem Baumbestand. Dieser eigene Garten und die dazugehörige Terrasse ist ein perfekter Ort, für entspannte Grillpartys und um sich zu entspannen und Zeit im Freien zu verbringen.

Diese aufwendig modernisierte Immobilie eignet sich hervorragend für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder auch zur Teilvermietung.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung vom Charme und der Gemütlichkeit dieses ehemaligen Bauernhauses.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Partyraum
- Wohnküche

Böden: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoffisofenster (im EG/2. OG 2014/ 1. OG 2007) mit Kunststoffrollläden
Heizung: Öl-Zentralheizung (BJ 1993 - Niedertemperaturheizung), Holz-Kaminofen im 1. OG/Wohnzimmer
Warmwasser: Zentralheizung + Durchlauferhitzer im EG/Bad
Überdachte Terrasse + offene Terrasse hinter dem Haus + große Dachterrasse im 2. OG
Einbauküche
Kabel-TV
Große Scheune
Angebaute Garage (extra lang für 2 KFZ)
Kfz-Stellplätze vor dem Haus
Schöner Garten hinter dem Haus
Scheunendach 1999 neu gedeckt
Elektrik im OG 2007 neu
Beide Bäder neu renoviert

Sonstige Angaben

EG: 3 Zimmer, Bad, Waschküche, Abstellraum, Flur, Terrasse (überdacht), Abstellraum, Scheune, Garage
1.OG: großes Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Flur
2. OG: 2 Zimmer, Flur, Dachterrasse
UG: 2 Kellerräume, 2 Heizräume, Tankraum

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Tuttlingen

Michael Gfrörer
Bahnhofstr. 89
78532 Tuttlingen

Telefon zeigen


Alle Angaben ohne Gewähr.