Neuwertig. Modern. Erdgeschoss.

Blaufelden liegt „mittendrin“ in der Region Hohenlohe, im nord-östlichen Teil Baden-Württembergs. Die Gemeinde Blaufelden verfügt neben schönen Landschaften über eine ausgeprägte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs - sowie Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten und ein Jugendzentrum befinden sich am Ort. Dank verschiedener Vereine herrscht ein reges Vereinsleben mit attraktiven Freizeitangeboten.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, energieeffiziente Bauweise und eine großzügige, überdachte Terrasse.



Die ca. 83,96 m² große Wohnung wurde im Jahr 2019 in KfW-55 Bauweise errichtet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand, da der Erstbezug erst 2022 erfolgte. Aktuell wird sie eigengenutzt und ist ab dem 01.10.2025 bezugsfrei.



Ausstattungshighlights:

- hochwertiger Vinylboden in der gesamten Wohnung (ausgenommen Bad – hier stilvolle Fliesen)

- Fußbodenheizung in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima

- großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche inklusive Elektrogeräten

- direkter Zugang zur überdachten Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien und zusätzlich eigenen, kleinen Gartenanteil

- drei Schlafzimmer: ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer

- modernes Tageslichtbad mit XXL-Dusche, Toilette und Waschbecken

- zusätzliches Gäste-WC mit Waschbecken

- praktischer Abstellraum

- Aufzug im Haus, barrierearme Zugänge

- dezentrale Lüftungsanlage, Videosprechanlage sowie tolle Beleuchtung durch Einbauspots

- Tiefgaragenstellplatz, eigener Kellerraum sowie gemeinsamer Waschraum und Fahrradkeller

- praktischer Eingangsbereich mit Garderobe



Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, modernen Wohnanlage in ruhiger Lage. Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die modernen Wohnkomfort in einem energieeffizienten Zuhause suchen.



Freue mich auf Ihre Anfrage.