Großzügiges Zwei- bis Dreifamilienhaus in gefragter Lage!

Hier wohnen Sie in gefragter und zentraler Lage von Bissingen. Bushaltestelle vor der Haustüre. Kurze Wege zum Einkauf und das Zentrum der Stadt. Die Stadt Bietigheim–Bissingen befindet sich unweit der großen Kreisstadt Ludwigsburg. Sie finden alle wichtigen Verkehrswege wie Bundesstraße, Autobahn, Bahnhof mit den direkten Verbindungen nach Stuttgart und Heilbronn vor. Sie erreichen alle örtlichen Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig. Die angrenzenden Gewerbegebiete bieten ein breites Spektrum an Arbeits- und Ausbildungsplätzen. Das ehemalige Gartenschaugelände am Viadukt sowie Waldgebiete, Freibad und Eishalle, ermöglichen ausreichende Naherholung.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In diesem schön aufgeteilten Zwei- bis Dreifamilienhaus mit viel Grünfläche findet sich eine Menge Platz und Entfaltungsmöglichkeiten für Ihre Familie. Die 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet. Im Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit drei Schlafzimmern, Küche, Tageslichtbad, Balkon und ein einladender, sehr großer Wohn- und Essbereich sowie ein Kaminzimmer (im Anbau von 1985). Vor dem wärmenden Kamin können Sie gemütliche Abende mit Ihren Lieben verbringen. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer mit Küche und Bad sowie eine schöne, große Loggia. Jede Etage kann als separate Einheit genutzt werden. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Hobbybereich und diverse Kellerräume inkl. Heiz- und Technikraum zur Verfügung. Der Gesamtzustand ist gepflegt. Um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden sind Modernisierungen erforderlich. Eine Doppelgarage und die PKW-Stellplätze sowie ein großer, überdachter Freisitz und ein Gartengerätehaus mit schönem großen Garten runden dieses interessante Angebot ab. Das Obergeschoss und Dachgeschoss der Immobilie sind unbewohnt und können sofort bezogen werden. Die Erdgeschoss-Wohnung ist seit 9 Jahren für aktuell 650 EUR Kaltmiete vermietet und bietet zusätzlichen Ertrag. Gerne vereinbare ich einen vor Ort Termin mit Ihnen und freue mich über Ihren Anruf!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Keller

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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.