Ideal für Kapitalanleger sowie Eigennutzer
72336 Balingen
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Zollernalb
Ansprechpartner
Elena Schlegel
Friedrichstraße 3
72336 Balingen
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Investieren Sie sicherheitsbewusst und zukunftsorientiert in Immobilien. Dieses interessante Anwesen in Engstlatt mit insgesamt ca. 305 m² Wohn- und Gewerbefläche bietet Ihnen die ideale Gelegenheit dazu.
In dem mit Tuffstein gebauten, ehemaligen Bahnhofsgebäude befindet sich im EG eine Gaststätte, die nicht mehr aktiv betrieben wird. Im OG und DG sind eine große 4-Zimmer-, eine 3-Zimmer- und eine 1-Zimmer-Wohnung untergebracht. Alle Wohnungen sind vermietet, das Erdgeschoss zur gewerblichen Nutzung steht leer. Das EG kann nicht für Wohnzwecke umgebaut werden, einer Nutzungsänderung wird nicht zugestimmt. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist laufend instand gehalten und renoviert worden:
Einbau einer Öl-ZH. im Jahr 2014 mit kompletter Sanierung der Heizungsleitungen mit Kostenverteiler.
Strom- und Wasserleitungen größtenteils im Jahr 2014 erneuert.
Im Jahr 2015 neue Dacheindeckung.
Herrlich und vielfältig nutzbar ist der große, sonnige und ebene Garten mit altem Baumbestand. Diese Kaufgelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Elena Schlegel
Friedrichstraße 3
72336 Balingen
Alle Angaben ohne Gewähr.