Zweifamilienhaus mit wunderschönem Garten in Baiersbronn-Obertal

Der Teilort Obertal liegt landschaftlich herrlich im Murgtal mit vielseitigen Angeboten zur Freizeitgestaltung und weit bekannter Gastronomie. Im Sommer wie im Winter bietet Ihnen Obertal eine Vielzahl an sportlichen Aktivitäten.

Im Ort finden Sie einen "Tante-Emma-Laden" sowie einen Kindergarten und eine Grundschule.

In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Gemeinde Baiersbronn, die neben den weiterführenden Schulen noch mehr Auswahl an Geschäften bietet. Ebenfalls verfügt Obertal über eine gute Busanbindung.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet nicht nur zwei separate Wohneinheiten, sondern überzeugt besonders durch seinen großzügigen, liebevoll angelegten Garten, der zum Verweilen, Entspannen und Genießen einlädt.



Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit einer gut ausgestatteten Küche und einem gepflegten Badezimmer. Die Wohnung wird derzeit als Ferienwohnung genutzt und erfreut sich dank ihrer freundlichen Einrichtung, der praktischen Raumaufteilung und des Zugangs zum Garten großer Beliebtheit bei Gästen.



Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bildet eine großzügige Wohnung mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen – von einem offenen Wohnkonzept bis hin zu separaten Rückzugsbereichen für die ganze Familie.



Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der große Garten, der mit viel Liebe zum Detail angelegt wurde. Üppige Blumenbeete, gepflegte Rasenflächen, dekorative Elemente sowie gemütliche Sitzbereiche machen den Garten zu einer wahren Wohlfühloase. Hier finden Kinder Platz zum Spielen, Hobbygärtner ihre Freude – und laue Sommerabende auf der Terrasse werden zum Genuss.



Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Schuppenanbau mit viel Stauraum

- Garage im Haus

- großer An- und Umbau des Hauses 1976

- Dacheindeckung 2008

- Ölzentralheizung 2008 erneuert

- Fassadenanstrich 2022

- einige Fenster im Ober- und Dachgeschoss erneuert (Kunststoff)

- Kaminofen im Essbereich für eine wohlige Wärme

- Gartenhaus

- 2 Einbauküchen

- Bad im Dachgeschoss 2009 renoviert

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminofen