Kapitalanleger gesucht

88339 Bad Waldsee

Kaufpreis
1.045.000 €
Fläche (ca.)
472,00 m²
Objektart
Wohnanlage

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Ravensburg, ImmobilienCenter

Ansprechpartner

Hans-Jörg Leuter


Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
1.045.000,00 €
Käuferprovision
3,570 % inkl. MwSt.
Baujahr
1966
Verfügbar ab
vermietet
Grundstücksfläche
1.230,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8705997
Anbieter-Objekt-Nr.
2-40017489

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-08-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas
gütig bis
2033-08-07
Endenergiebedarf
287.9 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H

Lagebeschreibung

Ruhige Lage in einem zentral gelegenen Wohngebiet von Bad Waldsee-Reute. Im Ort sind die wichtigsten Grundversorgungsmöglichkeiten vorhanden. Ein Kindergarten und die Grundschule sind ebenfalls präsent.

Durch die nur 1,5 km entfernte B 30 ist eine hervorragende Verkehrsanbindung in die Nachbarstädte, sowie zum Bahnanschluss nach Aulendorf gegeben.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

4 Solide DHH mit insgesamt 472 m² Wfl. verteilt auf je 5 Zi. und insgesamt 1.230m² Grundstück in einem zentral gelegenen Wohngebiet von Bad Waldsee-Reute.

Baubeschreibung
Massive Bauweise, voll unterkellert
Solide Grundausstattung, dem Baujahr entsprechend  stehen energetische Erneuerungsmaßnahmen an.
Gas-Zentral-Heizungen (Bj. 1998)
 Kunststoff-Isofenster (Bj. 1998 und 2002)
 Bodenbeläge: Eiche Parkett, Laminat, Teppich, PVC, Vinyl und Fliesen
Gepflegte Gärten
Jeweils große, teilweise überdachte Terrasse und Balkon



2 Massive Garagen und 2 Massive Fertiggarage (Bj. 1975)

Jahreskaltmietertrag insg. 22.041,60 EUR
Alle Doppelhaushälften sind seit 1966/1967 vermietet.


 

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Ravensburg, ImmobilienCenter

Hans-Jörg Leuter


Telefon zeigen


Alle Angaben ohne Gewähr.