Neubauprojekt in Bad Saulgau: Moderne Wohnqualität in zentraler Lage

Bad Saulgau – Stadt im Herzen von Oberschwaben



Die Kur- und Bäderstadt Bad Saulgau, mit etwa 18.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Sigmaringen, bietet eine ideale Umgebung für ein Wohnen im Einklang mit Natur und Kultur. Unser Mehrfamilienhaus, südlich des Stadtzentrums gelegen, befindet sich unweit der Altstadt.



Innenstadt



Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kulturangeboten und Arztpraxen ist in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar. So sind die Supermärkte Netto, ALDI und Norma sowie die Bäckerei Traub fußläufig erreichbar. Darüber hinaus finden Sie in wenigen Gehminuten die Drogeriemärkte dm und Müller sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Nächste Bushaltestelle: ca. 4 Minuten

Bahnhof: ca. 10 Minuten

Nächster Lebensmittelversorger: ca. 5 Minuten

Marktplatz/Innenstadt: ca. 12 Minuten



Erholung und Kultur



Zur Erholung lädt das nahgelegene Thermalbad mit dem angrenzenden Naturerlebnispark ein. Ein breites und vielfältiges kulturelles Angebot lässt keine Wünsche offen. Bad Saulgau besticht mit einer Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und Freizeitangeboten. Die historische Altstadt mit ihren idyllischen Fachwerkhäusern lädt zu einem unvergesslichen Rundgang ein. Dabei können Sie die gut erhaltene Stadtmauer und das beeindruckende Schloss erkunden. Naturliebhaber finden in der malerischen Umgebung Ausflugsziele, die sich hervorragend für entspannte Wanderungen oder spannende Radtouren eignen. Die atemberaubende Landschaft bietet darüber hinaus optimale Bedingungen für Kanufahrten und viele andere Freizeitaktivitäten im Freien.



Praktische Lage



Die Lage von Bad Saulgau ist äußerst praktisch. Die Stadt liegt zentral zwischen Allgäu und Bodensee, jeweils nur etwa 30 bis 40 Minuten entfernt. In Bad Saulgau sind zudem attraktive und zukunftsorientierte Arbeitgeber ansässig, was den Standort besonders interessant macht und eine positive Entwicklung für die Zukunft erwarten lässt.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Wir freuen uns, Ihnen ein Neubauprojekt in hervorragender Wohnqualität inmitten der bunten Bäderstadt Bad Saulgau vorstellen zu dürfen. Stadtnah, modern, zukunftsorientiert und nachhaltig – so präsentiert sich dieses Projekt mit insgesamt 45 hochwertigen Eigentumswohnungen und PKW-Stellplätzen, die zusätzlich erworben werden können.



Vielfältige Wohnmöglichkeiten



Die gut geschnittenen und effizient gestalteten Grundrisse mit 2 - 3 Zimmern bieten unterschiedliche Wohnflächen von ca. 58 m² bis ca. 85 m². Diese Vielseitigkeit macht die Wohnungen ideal für Singles, Paare jeden Alters oder Familien mit Kindern. Jede Wohnung verfügt über große Fensterflächen, die die Räume hell und freundlich wirken lassen und viel Licht in den Wohnbereich bringen. Zudem bietet jede Einheit einen großen und attraktiven Balkon, sodass Sie die warmen Tage ausgiebig genießen können.



Komfort und Sicherheit



In jeder Wohnung ist ein Abstellraum vorhanden. Individualisierungen in den Wohnungen sind selbstverständlich möglich. Die Wohnungen sind bequem und sicher im Aufzug erreichbar, was besonders im Alter von Vorteil ist. Alternativ können die Wohnungen auch über die Laubengänge erreicht werden.



Highlights des Projekts



Gehobene Innenausstattung

Abstellräume in den Wohnungen

Durchdachte Grundrisse mit Balkonen

Personenaufzüge

Top Lage



Das Projekt wird geplant und erbaut von regionalen Partnern und Handwerkern. Es wird als KfW-Effizienzhaus 55 erstellt und punktet somit auch in Sachen Nachhaltigkeit und Effizienz.



Das gute Preis-Leistungs-Verhältnis jeder einzelnen Wohnung unterstreicht, wie attraktiv diese Immobilie für Eigennutzer oder Kapitalanleger ist.



Stellplätze



Die Anlage verfügt über verschiedene Parkplätze. Sie haben die Möglichkeit, zusätzlich entweder freistehende, halb überdachte oder überdachte Stellplätze im "Parkgeschoss EG" für Ihr Fahrzeug zu erwerben. Die Kosten hierfür sind auf dem Stellplatzplan ersichtlich.



Zeitplan und Erwerb



Aktuell durchläuft das Projekt die Baugenehmigungsphase. Der Baubeginn des ersten Bauabschnitts ist für 2025 geplant, und die Fertigstellung ist für Mitte 2028 angedacht. Der Erwerb dieses Neubauprojektes ist für Sie provisionsfrei.



Hinweis



Die Angaben zum Objekt sowie die Visualisierungen stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.



Kontakt und Beratung



Gerne stehen wir für weitere Informationen, Fragen oder ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Es lohnt sich, dieses einzigartige Angebot in Anspruch zu nehmen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 3-fach-verglaste Fenster
- elektrische Jalousien an den bodentiefen Fenstern zum Balkon
- Hausmeisterservice
- elektrische Rolläden