Abrissobjekt in Wollenberg!

74906 Bad Rappenau

Kaufpreis
170.000 €
Wohnfläche (ca.)
75,00 m²
Zimmer
3
Grundstück
1.345,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S-Immobilien Kraichgau GmbH

Ansprechpartner

Bianca Binkele-Mathes
Hauptstraße 126
74889 Sinsheim

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
170.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Grundstücksgröße
1.345,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Abrissobjekt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8259751
Anbieter-Objekt-Nr.
11182
Fliesenboden
Dielenboden
Ofen

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-04-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie, Holz
gütig bis
2034-04-06
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
248,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, HOLZ
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1900

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses alte Bauernhaus, Baujahr schätzungsweise vor 1900, mit großem Grundstück und Nebengebäuden wartet auf Sie am Ortsrand von Bad Rappenau, OT Wollenberg.

Der verträumte Ort Wollenberg zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus. Hier können Sie fern vom Alltagsstress Ihre freie Zeit genießen. Die moderne Kurstadt Bad Rappenau erreichen Sie in wenigen Fahrminuten mit dem PKW und hier finden Sie neben sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, eine umfangreiche medizinische Versorgung sowie Schulen und Kindergärten.

Neben dem Wohnhaus steht eine alte Scheune und auf der Rückseite nochmals ein Schuppen. Das Grundstück erstreckt sich steil nach oben.
Das Wohnhaus besteht aus zwei Etagen. Von der Straße gelangen Sie über eine Treppe zum Eingang, der von der Terrasse ausgeht. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie die Wohnküche. Das Dachgeschoss unterteilt sich in zwei Schlafzimmer. Das Haus wird mit Holz-Einzelöfen beheizt.
Aktuell ist das Objekt für € 3.000,- p.a. vermietet.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Abrissobjekt

Sonstige Angaben

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.



Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Anbieter dieses Objekts

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Alle Angaben ohne Gewähr.