Modernisiertes Einfamilienhaus in zentraler Lage

Die Gemeinde befindet sich am Fuß des Berges Hohenasperg. Sie erreichen alle örtlichen Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig. Das nahe gelegene Gewerbegebiet „Tammer Feld“ bietet ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten. Die große Kreisstadt Ludwigsburg mit allen weiterführenden Schulen sowie reichhaltigem Kulturangebot, erreichen Sie problemlos mit ÖPNV oder privatem PKW. Die S-Bahn-Station der Linie Stuttgart-Bietigheim ist zentral gelegen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses zentral gelegene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1940 bietet auf ca. 165 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie. Die Immobilie verteilt sich auf 6,5 Zimmer und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 119 m². Das großzügige Grundstück mit 512 m² bietet zudem viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. In 2015/16 wurde das Haus umfassend modernisiert. Die Elektrik wurde auf den neuesten Stand gebracht, inklusive einer 5-adrigen Verkabelung sowie Fernseheranschluss und Datendose in jedem Raum. Auch die Wasserinstallation wurde im gesamten Haus erneuert. Das Heizsystem wurde 2016 verbaut und besteht aus einer Palletheizung, die in Verbindung mit einer Fußbodenheizung für behagliche Wärme sorgt. Zudem wurden alle Türen samt Türzargen ausgetauscht. Die Einbauküche im Landhausstil sowie die Tageslichtbäder im Erd- und Obergeschoss wurden ebenfalls erneuert. Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier können nach eigenen Vorstellungen zusätzliche Wände eingezogen werden, um 2 bis 3 weitere Räume zu schaffen. Die Kabel wurden bis ins Dachgeschoss verlegt, sodass Anschlüsse nach individuellen Wünschen installiert werden können. Die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2000 und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Im Untergeschoss befinden sich drei Kellerräume, ein Gewölbekeller sowie ein Heiz- u Waschraum. Eine Garage ist im Kaufpreis inbegriffen und rundet das interessante Angebot ab. Frei nach Vereinbarung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Gewölbekeller

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