Traumausblick inklusive-Einfamilienhaus in Toplage

72461 Albstadt

Kaufpreis
384.000 €
Wohnfläche (ca.)
148,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
489,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Zollernalb

Ansprechpartner

Heiko Klaiber
Friedrichstraße 3
72336 Balingen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
384.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1968
Balkon- bzw. Terrassenfläche
18,00 m²
Grundstücksgröße
489,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8559049
Anbieter-Objekt-Nr.
IC79565
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-03-24
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
219,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1968

Lagebeschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich im östlichen Teil von Tailfingen, dem zweitgrößten Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg auf der Schwäbischen Alb. Die Immobilie ist nur 10 Minuten zu Fuß von einer Bushaltestelle und in der Nähe von Supermärkten, Bäckereien, Drogeriemarkt und einem Baumarkt entfernt. Bildungseinrichtungen wie eine Schule, eine Grundschule und drei Kindergärten sind nicht weit entfernt. Auch medizinische Versorgung ist gesichert durch eine Arztpraxis, ein Krankenhaus und drei Apotheken.
Die Immobilie ist ideal für Menschen, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, die Nähe zu Bildungseinrichtungen, medizinischer Versorgung sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten schätzen können.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Tailfingen ist eine attraktive Kombination aus Lage, Größe, Komfort und Potenzial.

Die Wohnfläche verteilt sich auf 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Nutzungswünsche bieten.
Das Objekt wurde in Massivbauweise errichtet, es ist voll unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Über eine moderne Heizungsanlage, welche auch die Warmwasserversorgung sicherstellt, wird die Immobilie geheizt.
Das Dachgeschoss des Hauses ist derzeit nicht ausgebaut, bietet jedoch Potenzial für eine Erweiterung der Wohnfläche.
Im EG befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Gäste-WC sowie ein Bad. Im UG stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein Büro und ein Tageslichtbad zur Verfügung.
Die Bewohner des Hauses können über einen schönen Balkon und einen eigenen Garten freuen. Entspannen Sie an der frischen Luft.
Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung.

Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Anbieter dieses Objekts

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Heiko Klaiber
Friedrichstraße 3
72336 Balingen

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