Werkstatt, Lager, Ausstellung - Alles in Einem

72461 Albstadt

Kaufpreis
395.000 €
Gesamtfläche (ca.)
829,00 m²
Objektart
Werkstatt

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Zollernalb

Ansprechpartner

Heiko Klaiber
Friedrichstraße 3
72336 Balingen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
395.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
829,00 m²
Bürofläche
137,00 m²
Baujahr
1956
Grundstücksfläche
1.157,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8414471
Anbieter-Objekt-Nr.
IC79429
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-01-13
Primärenergieträger
Öl, Gas
gütig bis
2035-01-12
Endenergiebedarf Strom
7,00 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf Wasser
211,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl, Gas
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1956+1968+2000

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Gewerbeimmobilie? Sie sind bereits selbstständig oder wollen den Schritt wagen? DIese Immobilie bietet Ihnen ideale Voraussetzungen für jegliche Vorhaben.

Auf dem über 1.000 m² großen Grundstück befindet sich, das bislang als Schlosserei genutzte, Gewerbegebäude. Die Werkstatt wurde 1956 erbaut. In den Jahren 1968 und 2000 wurde in zwei Bauabschnitten zusätzlich erweitert. Weitere Werkstatträume, Büros, Ausstellungsraum und Unterkellerrung (Lager) wurden hier ergänzt.
Im hellen und lichtdurchfluteten Ausstellungsraum präsentieren Sie Ihre Produkte oder Waren im richtigen Licht.

Dank einer Abfahrt können Waren direkt in das Untergeschoss geliefert werden. Hier befindet sich auch eine geräumige Garage.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gasheizung wie auch eine separaten Ölheizung.

Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Ein Besichtigungstermin ist nach Absprache möglich. Ich freue mich darauf Ihnen das Objekt zu zeigen.

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Heiko Klaiber
Friedrichstraße 3
72336 Balingen

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Alle Angaben ohne Gewähr.